[ad_1]
”الفندق في مساحة مكتبية؟ لا أريد أن أنام حيث أعمل! قد تخطر فكرة كهذه على أذهان العديد من الأشخاص عندما يسمعون عن “الإقامة في الفنادق” في أحد المكاتب.
لكن الفندقة في مكان العمل لا تتعلق بالتدبير المنزلي والأسرة والمناشف وخدمة الغرف. الفندق في العقارات التجارية هو حجز أو استئجار مساحة، سواء كانت مكتبًا أو غرفة، في مبنى تجاري لفترة من الوقت.
وبالنسبة للمتخصصين والمستثمرين في مجال العقارات التجارية، توفر الفنادق فرصة للبقاء على قيد الحياة في سوق صعب.
رحلة الأفعوانية التي هي العقارات اليوم
شهدت صناعة العقارات التجارية صعودا وهبوطا، والتقلبات، والانعطافات على مر السنين. قبل ظهور فيروس كورونا، كان الأمر مزدهرًا. ثم تراجعت الصناعة بشكل كبير خلال الوباء. والآن، يتعلق الأمر بمعرفة السوق الخاص بك والبقاء مرنًا لاتخاذ أفضل القرارات التجارية.
بعض المناطق لم تنتعش بعد، وهناك حدائق مكتبية تذكرك بمدن الأشباح التي تراها في الأفلام. وفقًا لتقرير صادر عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، وصلت نسبة الوظائف الشاغرة في المكاتب إلى مستوى مرتفع جديد بلغ 13.7% في مارس.
“على وجه التحديد، هناك أكثر من ضعف كمية المساحة المكتبية غير المأهولة مقارنة بالعام الماضي. وبالنظر إلى المستقبل، تشير التوقعات إلى زيادة مستمرة في المساحات المكتبية المتاحة.
ومع ذلك، في أجزاء أخرى من العالم، انتعشت العقارات التجارية وأداءها كان جيدًا أو أفضل مما كانت عليه قبل عام 2020. وفقًا لـ LandGate، تشترك أسواق العقارات التجارية الأكثر ربحية في علامات صحية مثل تزايد فرص العمل، والنمو السكاني، وانخفاض الأسعار. اسعار الفائدة.
في الماضي، كانت الأسواق الساخنة هي فلوريدا وتكساس وكاليفورنيا، على سبيل المثال لا الحصر. لقد كان هناك تحول، والعديد منهم يفرون من مناطق المترو عالية التكلفة مثل نيويورك وميامي ولوس أنجلوس، وينتقلون إلى مناطق مختلفة مثل رالي، نورث كارولاينا، ناشفيل، تينيسي، وكولومبوس، أوهايو.
5 فوائد فندقية للعقارات التجارية
يمكن لمحترفي العقارات التجارية والمستثمرين تحقيق أقصى استفادة من هذا الوضع الصعب من خلال تحسين مساحات عملهم من خلال الفنادق.
يمكن للمستأجرين حجز مساحة داخل المبنى. يمكن أن تكون أرضية أو غرفة أو مجرد حجرة أو منطقة مكتب. يمكن للمستأجر حجز المساحة لأي فترة، ومن ثم يكون لدى مدير المبنى أو المالك رؤية حول عدد المرات التي يتم فيها استخدام المساحة.
ومن خلال رقمنة العمليات وأتمتتها، سواء كانت تسجيلات وصول الزوار أو استئجار مساحة عمل، يمكنك:
- توفير خدمة تسجيل الوصول والمغادرة الذاتية للمستأجرين
- احصل على رؤية واضحة لمن يدخل ويخرج من المبنى الخاص بك
- فهم أفضل لكيفية استخدام المساحة الخاصة بك (أو لا) وضبطها
- قم بتوصيل أنظمة المكتب الخلفي مثل ERP والموارد البشرية والأمن ببياناتك العقارية
- في النهاية، قم بتحويل بياناتك العقارية إلى أصول تجارية قيمة
مواكبة العصر + تحقيق عائد الاستثمار
في عالم ما بعد فيروس كورونا، يعيش الناس في مناطق مختلفة ويختارون مواقع ومواقف عمل مختلفة سواء في المكتب، أو العمل من المنزل، أو نموذج مختلط.
لكي يظلوا قادرين على الاستمرار ويروا عائد الاستثمار على استثماراتهم، يجب على العاملين في العقارات أن يظلوا مرنين وأن يجدوا الطرق الأكثر كفاءة وربحية لاستخدام عقاراتهم الحالية. لا تزال هناك حاجة لمساحات العقارات التجارية. المفتاح هو الاستفادة من بياناتك لفهم استخدام المبنى وحركة المرور بشكل أفضل.
البيانات تمهد الطريق لمستقبل مربح ومستدام.
أطلق العنان لقوة عقاراتك + ذكاء البناء الآن!
[ad_2]